wypożyczalnie samochodów łódź

Ограничения по наличным средствам

Ограничения по наличным средствамКонкретные ограничения по наличным средствам, импортируемым или экспортируемым из Болгарии, отсутствуют. По Закону о Валюте и инструкции № 10 от 10.12.2003 г министерства Финансов, экспорт или импорт местной или иностранной валюты, превышающей BGN 8000,00 подлежит декларированию на таможне с указанием вида и количества валюты. Если граждане Болгарии или иностранцы желают экспортировать валюту свыше суммы в эквиваленте 25000,00, то должны декларировать её происхождение, кроме того представить из налогового органа подтверждение о том, что они не имеют неоплаченных налогов. Такое требование порядка предварительного подтверждения или декларации происхождения валюты не будут применяться только в случае, когда иностранные наличные экспортные средства импортировались ранее в страну.

Экспорт и импорт благородных металлов, а также драгоценных камней или товаров, которые произведены из них, обязательно подлежат декларации …Читать далее

Бизнес-иммиграция в Болгарию

Бизнес-иммиграция в БолгариюКонечно, речь не пойдёт о том, что можно якобы зарегистрировать фирму в Болгарии, никакой деятельности не вести, а получив ВНЖ, заочно его продлять до тех пор, пока не дадут ПМЖ. Суть этого понятия в любой стране Европы заключается в том, что следует находиться на территории страны 183+1 день каждый год и иметь доход от страны, с которого оплачиваете налог. Никаких других способов бизнес иммиграции не существует.

Исключение составляет только Мальта – там царит совершенно непохожая на все страны кухня.

В законодательстве Болгарии есть небольшая лазейка, которая не связана с доходом, но это очень редкая ситуация. Болгарский закон об иностранцах гласит, что ВНЖ может получить любой иностранный гражданин, который зарегистрировал представительство иностранной компании в Болгарии (статья 24, п.6 закона).

Потому владельцы российских …Читать далее

Двусторонние инвестиционные договора

Двусторонние инвестиционные договораБолгария заключила инвестиционный договор о защите инвестирования и взаимной поддержке с более чем 50-ю странами. Проводя сравнительный анализ двустороннего соглашения по взаимной поддержке, а также по защите инвестиций, что заключила Болгария, можно увидеть распределение инвестиций. В основном, данное соглашение покрывает концепцию инвестиций полностью. Обычно подобные соглашения включают пункты о наиболее предпочтительной нации.

Эти договора тоже содержат положения по репатриационным правам и справедливым процедурам экспроприации всех объектов инвестирования.

Вопрос валютного контроля. Дополняя полную либерализацию валютного контроля, режима инвестиций в Болгарии, которые включают репатриацию инвестировании …Читать далее

Условия кредитования при покупке коммерческой недвижимости для нерезидентов

Условия кредитования при покупке коммерческой недвижимости для нерезидентовС недавнего времени возможности кредитования иностранных граждан на приобретение коммерческой недвижимости в курортных странах стали очень ограниченными. Составляют исключение лишь Болгария и Испания.

На самом деле, ипотечные кредиты – это не что иное, как миф, который раздули нечестные дельцы, что ставят перед собой целью любыми путями продать объект неискушённому покупателю в этих вопросах. Чтобы миф существовал, нужно иметь немного правды, как мы знаем из истории, достоверной и научной информации.

В курортных странах кредиты на коммерческую недвижимость не дают иностранцам. Посмотрите логически на этот вопрос. Иностранцы должны вести свои капиталы (тем более они должны быть бизнесменами, а не туристами). Тогда для чего принимающему государству вообще нужны иностранцы? Принимающей стране выгодно получить максимум капитала от этих приезжих, да ещё и фирму на него зарегистрировать. Фирма работает, платит в казну …Читать далее

ПМЖ в Болгарии за инвестиции

ПМЖ в Болгарии за инвестицииСпециалисты, которые практикуют свои услуги по иммиграции бизнеса, известны несколько способов получения права на ПМФ в Болгарии. Если не обращать внимание на возможности регистрировать брак с гражданином Болгарии, то остаётся ещё 2 основные возможности.

Получение ПМЖ в Болгарии медленно. Такой вариант возможен через 5 лет во временном режиме ВНЖ, который продлевается ежегодно. Основание для ВНЖ является чаще всего регистрация компании в Болгарии, а также регистрация представительства и рабочего контракта.

Получение ПМЖ в Болгарии быстро. До мая 2009 года сумма, которая требуется законодательством страны для получения ПМЖ, составляет 500тысяч левов. Новый закон принят в мае, теперь входная планка поднимается до 1 млн левов. При подобной инвестиции можно получить ПМЖ, минуя годичные временные разрешения на проживание. …Читать далее

Класс инвестиций и меры стимулирования

Класс инвестиций и меры стимулированияВ соответствии с инвестиционным классом, различаются и меры стимулирования.

Класс инвестиций зависит от суммы инвестирования, который определяется инструкцией по исполнению данного Закона о стимулировании инвестиций. В нём предусмотрены 3 класса инвестиций. Один из классов – класс частных инвестиций. В БИА он определяется преследованием сертификата по окончанию административного производства, что инициирован путём подачи инвестором заявления с сопроводительным планом согласно положениям Закона и Инструкций к нему. Те инвесторы, которые получили сертификат о классификации инвестиций, могут получать преимущество от административного льготного обслуживания их деятельности. Позже эти инвесторы могут использовать все вспомогательные процедуры, которые упомянуты законом во время приобретения недвижимости и некоторых других ограниченных прав на недвижимость, которая находится во владении государства или муниципалитета. …Читать далее

Технология получения ВНЖ

Технология получения ВНЖВид на жительство Болгарии будет представлять из себя документ-разрешение, который позволит иностранцу находиться в стране длительное или неограниченное время. Болгария различает 2 вида ВНЖ: постоянный и временный. Если Вы приобрели в Болгарии недвижимость, нужно получить ВНЖ. Такая операция осуществляется через представительство иностранной компании.

Этот способ самый популярный среди иностранцев, требует регистрации в пределах Торгово-Промышленной Палаты России или Украины. Нужно написать заявление об уплате годового взноса в размере 3000 рублей. Через некоторое время палата принимает решение принять вас в свой состав и автоматически, став членом, можно получить и соответствующий паспорт. Это только один вариант. Этот способ только может облегчить …Читать далее

Закон о стимулировании инвестиций

Закон о стимулировании инвестицийДанный закон устанавливает обязательства БИА (Болгарского Инвестиционного Агентства) в процессе реализации инвестиционных проектов предоставлять информацию с поддержкой инвесторам после того, как уже инвестиция была сделана. Эти обязательства БИА в общих положениях содержат все установленные и специфические условия, конкретизированы в Инструкции, прилагаемой к Закону о стимулировании инвестиций, которые приняты Советом Министров.

Данный Закон о стимулировании инвестиций поощряет все инвестиции по приобретению активов. Происходит это в целях ввода нового или модернизации существующего товара, которые создают новые рабочие места, в случае, если срок реализации инвестиций будет составлять до 3 лет. Банковские инвестиции, небанковские финансовые институты, а также страховые компании и посредники. Инвестиционные компании со специфическими целями, копании управляющие, …Читать далее

Вид на жительство на территории Болгарии

Вид на жительство на территории БолгарииДаётся вид на жительство только на год, далее каждые 5 лет его нужно ежегодно продлевать, конечно, когда условия для продления сохраняется, то есть представительство не закрылось. Когда в течение года (из пяти) вы пребываете в Болгарии меньше 6 месяцев, тогда вид на жительство продлить не удастся. Причина этого в несоблюдении принципа, лежащего в основе всех европейский временных разрешений на проживание. Другими словами – проживание в стране в год будет составлять 183+1 день.

Спустя 5 лет проживания в статусе ВНЖ возможно получение ПМЖ в Болгарии. Но, следует знать, что данная схема при бизнес-иммиграции предполагает получение гражданства Болгарии лишь через 10 лет, и при условии отказа от гражданства …Читать далее

Ещё несколько вопросов

Ещё несколько вопросовКакое количество налогов будет платиться во время покупки и продажи недвижимости, также и расходы на содержание. Из налоговой оценки рассчитываются налоги в Болгарии. Эту оценку проводит налоговая инспекция сама, она берёт за такую услугу сумму 25-100 евро. Ставка будет зависеть от того, где именно, в каком городе, вы находитесь.

Как правило, сумма налоговой оценки ниже рыночной стоимости в 2 раза. При оформлении и покупке недвижимости производится единовременный платёж в собственность покупателя 4-5%, от стоимости жилья. Всё это будет включать в себя местный налог – от 2 до 3 %, судебные сборы, нотариальные таксы и оплату услуг переводчиков.

Борьба со спекуляциями Специальный налог с продажи существует в Болгарии также: например, если вы продаёте квартиру, купленную …Читать далее