cialis

Коммерческая недвижимость и земля в Болгарии

Коммерческая недвижимость и земля в БолгарииНаиболее перспективное вложение денег сегодня – это покупка земельных участков. Поскольку Болгария имеет идеальное географическое положение и невысокие цены на недвижимость, она привлекает к себе иностранные инвестиции. Так же выгодно вкладывать деньги в земельные участки с целью ведения сельского хозяйства или строительства дома. Различные варианты приобретения земли пользуются большой популярностью в Болгарии. Но, всё-таки земля – это ограниченный ресурс и совсем скоро все самые привлекательные участки окажутся скупленными.

Есть одна особенность при покупке земель иностранными гражданами. Согласно болгарской Конституции, частные лица иностранного происхождения не имеют права покупать объекты недвижимости вместе с земельными участками. Но, есть маленькое дополнение! Зарегистрировав собственную фирму с участием иностранцев, это можно сделать. Любой иностранный гражданин может получить право на собственность, включая землю, согласно болгарскому закону, после регистрации фирмы.

Если земля находится в приличном месте, то всегда будет дорожать. Спрос на неё растёт, а предложение уменьшается. В этом случае цена всегда растёт в несколько раз.

Что касается коммерческой недвижимости, то это весьма грамотное вложение. После сдачи в наём, продажи она принесёт гарантированную прибыль.

Кроме этого, если сравнивать Болгарию с Европой, здесь дешёвая рабочая сила, а это только максимально увеличит прибыль. Здесь цены более низкие, чем в России, а рынок коммерческой недвижимости располагает множеством вариантов: отели, магазины, салоны красоты, а также склады, офисы и заводы.

В 2997 году Болгария вошла в состав Евросоюза, поэтому начинается бурное развитие экономики. Пока на довольно небольшом уровне фиксированы цены на недвижимость, в первую очередь, на коммерческую, и всего 10% составляет налог на прибыль. Финансисты прогнозируют рост цен на болгарскую коммерческую недвижимость в ближайшие 3-5 лет на 300%.

Читайте так же:

Комментарии запрещены.