Сегмент коммерческой недвижимости, наиболее востребованный среди иностранцев

Сегмент коммерческой недвижимости, наиболее востребованный среди иностранцевНасколько российские инвесторы активны в отношении коммерческой недвижимости Болгарии? Самый востребованный сегмент – большие дома, отели, виллы в Варне и курорте «Золотые пески». В зависимости от места нахождения данного района относительно моря будет колебаться стоимость одного квадратного метра. Полностью готовые для въезда покупателей виллы оцениваются в пределах 400-1000 долларов за квадратный метр. Возможно, совершить покупку объекта и по более низкой цене, тогда вы будете вынуждены сделать последующий ремонт. Перед вступлением Болгарии в Евросоюз цена на недвижимость увеличилась, особенно это коснулось коммерческой недвижимости и вилл. Если сравнивать с предыдущими годами, то с 1999 года цена увеличилась вдвое.

Прогнозы специалистов говорят о том, ежегодное повышение цен будет увеличиваться на 20-40%, минимум до 2007 года. А после – сохранится примерно на уровне 20% в год. Первыми «взорвали» цены немцы, шотландцы и англичане, которые стали активно скупать по их меркам недорогую недвижимость. Тут же присоединились скандинавы и голландцы. Граждане России также проявили интерес, но не такой, как когда-то проявили к недвижимости в Испании. Там шла речь не о коммерческой недвижимости, а об элитной, класса люкс, то есть обычных виллах. Также интерес проявлялся и к Чешской недвижимости. Сегодня же наибольшая активность граждан России наблюдается в Черногории и Хорватии. Болгария – это страна бизнесменов высокого уровня. Бизнесменам средней руки или же переселенцам, которые надеяться устроиться на работу, будет тяжело по причине отсутствия в Болгарии социальных программ, которые есть, например, в Бельгии и Германии. Кроме того, уровень безработицы довольно высок.

Читайте так же:

Комментарии запрещены.